Langham Place es un complejo empresarial y comercial situado en Hong Kong que abrió en diciembre de 2004. (La apertura oficial fue el 25 de enero de 2005). Situado en la zona Mong Kok de Kowloon, el complejo ocupa dos manzanas completas rodeadas por Argyle Street, Portland Street, Shantung Street y Reclamation Street. Street separa las dos partes del complejo, que están conectadas mediante dos pasadizos elevados por encima de ella. El hotel está en un lado del proyecto, mientras que las oficinas se sitúan en el otro lado.
El complejo fue resultado de un proyecto de renovación urbana de Land Development Corporation, conocida posteriormente como Urban Renewal Authority (URA). El objetivo del proyecto fue mejorar y modernizar una zona en ruinas de Kowloon proporcionando un núcleo de renovación para los alrededores, incluida la zona roja de Portland Street.
Langham Place tiene una superficie total de , y comprende una torre de oficinas de 59plantas, un centro comercial de 15plantas con dos sótanos, un hotel de 665habitacionesRaymond Wang, Deals near on two office floors at Langham Place , The Standard, 3 September 2004 y un aparcamiento con 250plazas. El complejo está conectado a la Estación Mong Kok del MTR mediante un pasadizo subterráneo (Salida C3).
Historia El proyecto de HK$10000millones comenzó como un proyecto conjunto 50%-50% entre Great Eagle y la Urban Renewal Authority ("URA") de Hong Kong,Nicole Kwok, Great Eagle see upturn for hotels , The Standard, 21 November 2003 para proporcionar un espacio comercial moderno y cómodo en el corazón de Mong Kok.
El plan de recalificar parte de Mong Kok fue dirigido por la URA. La empresa conjunta había gastado HK$4400millones para adquirir la parcela de desde aproximadamente 1989.Karen Chan, Government demands $300m premium for Mongkok site , The Standard, 16 December 1999 Antes de la finalización del proyecto, Great Eagle adquirió la participación de URA, aumentando su propiedad al 100%. Fue el único gran proyecto realizado por Great Eagle,Raymond Wang, Langham Place offices may reap $7b , The Standard, 2 July 2005 que se había preparado convenientemente para financiar el proyecto.Eli Lau, Great Eagle hopes sale cuts gearing ratio to 50pc , The Standard, 13 May 2005 Great Eagle pagó al Gobierno una prima del terreno estimada en HK$300 millones. En 2005, queriendo reducir deuda, Great Eagle vendió 4plantas de la torre de oficinas de Langham Place.
En junio de 2008, Champion REIT adquirió Langham Place Mall y el resto de la torre de oficinas que pertenecía a Great Eagle por HK$12500 millones. La tasación valoró la parte comercial en HK$12.519 por pie cuadrado y la parte de oficinas en HK$6815 por pie cuadrado.Alfred Liu, "Champion REIT buys Langham mall for $12.5b" , The Standard, 15 February 2008 Great Eagle mantiene la propiedad del hotel.
Torre de oficinas La torre de oficinas es un rascacielos de de altura que se convirtió en el edificio más alto de la Península de Kowloon cuando se completó.
La construcción de la torre de oficinas, que contiene de espacio, comenzó en 1999 bajo el diseño de Wong & Ouyang (HK) Ltd. y The Jerde Partnership y fue completada en 2004. La torre tiene 59plantas de oficinas por encima del suelo y 5plantas subterráneas que se usan como aparcamiento. Cada una de las plantas por encima del terreno tiene una superficie de aproximadamente .
La torre de oficinas de Langham Place es uno de los diez edificios más altos de Hong Kong por altura del punto arquitectónico más alto, que es su cúpula. La cúpula de la torre se ilumina por la noche y cambia lentamente de color en un espectáculo de iluminación en fines de semana y vacaciones. Toda la torre está cubierta con cristal azul reflectante a la luz que está separado en tres tramos por dos plantas de cristal gris.
Centro comercial
Debido al alto precio del terreno y al mayor rendimiento de los comercios en Hong Kong, el Langham Place Mall se aparta del modelo común occidental de centro comercial plano. Es el segundo "centro comercial vertical" de Hong Kong. El exterior se caracteriza por una emblemática fachada de muchas caras de granito brasileño amarillo fisurado que se extiende desde el nivel del suelo hasta la azotea. Otra característica distintiva es el atrio de 9plantas que deja pasar iluminación natural y permite a los transeúntes mirar a través del edificio.
Los de espacio del centro comercial se distribuyen en 15plantas, con de espacio por planta desde el segundo sótano hasta la cuarta planta; y de espacio por planta a partir de la planta quinta.Danny Chung, Reach for the sky , The Standard, 9 December 2005 Hay una food court en la planta cuarta, un cine dirigido por UA Cinemas con seis pantallas y 1122asientos en la planta8 y una zona de “cenas cubiertas al aire libre” en la última planta.
El centro comercial abrió en noviembre de 2004.
Elementos arquitectónicos
Happy Man – Escultura de 2700kilogramos encargada al diseñador americano Larry Bell, situada en la entrada principal de la galería.Sylvia Hui, 'Happy Man' to greet new Mong Kok mall shoppers , The Standard, 20 October 2004
Xpresscalators – Las escaleras mecánicas más largas dentro de un centro comercial de Hong Kong. Un par de ellas se sitúan en la planta cuarta, llegando hasta la planta8, donde otro par llega hasta la planta12. Juntas, permiten a los clientes recorrer hasta la parte superior del centro comercial rápida y convenientemente, reduciendo el "rumbo horizontal" de los clientes.
The Spiral – Una sección del centro comercial de la planta9 hasta la 12 del edificio, que discurre en espiral alrededor del par superior de Xpresscalators.
Digital Sky – Una característica arquitectónica en la planta13 donde se proyectan imágenes computarizadas en el techo del centro comercial. La iluminación fue diseñada y programada originalmente por Jason Saunders de Photonic-Motion de Melbourne, Australia, en secuencia con el vídeo en un ordenador Wholehog2.
Hotel El Langham Place Hotel se sitúa en el 555 de Shanghai Street. Administrado por Langham Hotels International, es el único hotel de 5estrellas situado en Mong Kok y tiene una piscina en su azotea. Sus 42plantas contienen 280habitaciones "deluxe", 284"ejecutivas" y 101"Langham Hotel Club".
Galería de imágenes
Referencias culturales El edificio se usó como fondo principal para las series de TVB Under the Canopy of Love (2006) y Queen of the Office (2010).
Transporte MTR (Metro de Hong Kong)
Estación Mong kok Salida C3, E1
Véase también Yau Tsim Mong Anexo:Rascacielos en Hong Kong Anexo:Rascacielos en China Anexo:Rascacielos más altos del mundo
Referencias
Enlaces externos
Página web oficial de Langham Place Página web oficial de Langham Place Hotel Entrada de SkyscraperPage.com Emporis.com – Building ID 100676
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