株式会社エム・ジェイホーム（英：MJ HOME CO., LTD.）は、滋賀県長浜市に本社を置く不動産会社である。賃貸住宅の仲介・管理を基盤として、不動産売買、建築・リフォーム、不動産特定共同事業、教育・子育て支援などの事業を展開している。
2005年に有限会社として設立され、2016年に株式会社へ組織変更した。滋賀県内を主要な事業地域とするほか、東京および大阪にも事業拠点を置く。
概要 株式会社エム・ジェイホームは、2005年に滋賀県長浜市で設立された。創業当初は賃貸住宅の仲介事業を中心としていたが、その後、賃貸管理、不動産売買、建築、リフォーム、不動産特定共同事業、教育・子育て支援などへ事業領域を拡大した。
賃貸管理事業では、滋賀県を主要な営業地域として、賃貸マンション、アパート、一戸建て住宅などの管理を行っている。入居者の募集、賃貸借契約、建物の維持管理、修繕、退去時の対応、空室対策などを扱うほか、不動産所有者に対する資産活用、建て替え、リフォーム、売却などの提案も行っている。管理戸数は約6,000戸である。
賃貸仲介事業では、滋賀県内に複数の店舗を展開している。設立以降、フランチャイズ方式による店舗運営を行っていたが、2026年5月31日をもって約20年間加盟していたフランチャイズネットワークから離れ、同年6月1日から自社ブランドによる賃貸仲介事業へ移行した。同日、滋賀県草津市に草津店、大津市に瀬田店を開設した。
不動産売買事業では、土地、戸建て住宅、マンション、収益物件などの売買仲介および買取を行っている。不動産買取事業については「住まいるドア」の名称で展開し、一般的な不動産売却のほか、相続や資産整理などに関する相談も扱っている。
建築事業では、賃貸マンションや賃貸一戸建て住宅の企画・建築を中心に、既存建物の修繕、リフォーム、リノベーションなどを行っている。不動産の取得や土地活用の提案から、企画、設計、建築、賃貸募集、管理までを関連事業として扱っている。
不動産特定共同事業では「ココカラファンド」を運営している。複数の投資家から出資を募り、不動産の取得・運用などを行う仕組みで、2022年に事業を始動し、2023年2月から電子取引業務を開始した。
不動産事業以外では、英語教室「English Island」および放課後児童クラブ「Wids」を運営し、教育・子育て支援事業を展開している。同社では事業領域を「活かす」「つくる」「育てる」の3つに分類しており、「活かす」に不動産管理、仲介、売買、投資ファンド、「つくる」に建築、「育てる」に英語教室および学童保育を位置付けている。
また、行政機関、金融機関、不動産・建築・福祉分野の事業者などが連携する「つなぐプロジェクト」を推進している。同プロジェクトは、障がいのある人のためのグループホーム、学童保育施設、高齢者向け住居など、地域で必要とされる施設の整備を目的とする取り組みとして2021年に開始された。
2026年には、賃貸仲介店舗の自社ブランド化に加え、大阪市を拠点とする有限会社アントプレナーマネジメントグループおよび、東京都品川区を拠点とする株式会社エフイーエー設計をグループに加えた。不動産管理、仲介、建築設計などにおけるグループ内の連携体制を拡充している。
資本金は6,600万円。従業員数は111名（2024年8月31日時点）と公表されている。
企業理念・ブランド エム・ジェイホームは、社員、顧客、地域社会などとの関係を循環として捉える考え方を「MJ ECO CYCLE」としている。
ブランドパーパスとして「社員とお客様の幸せのために挑戦し続け、お客様の未来と地域社会へ貢献する。」、ブランドビジョンとして「ともに、あたらしい未来の景色を創造する。」を掲げている。また、企業活動における価値観として「強い意志」「挑戦」「若い力」の3項目をブランドバリューに定めている。
2026年にはコーポレートブランドおよびロゴなどのビジュアル表現を刷新した。同年6月には、フランチャイズ方式で運営していた賃貸仲介店舗を自社ブランドへ統一した。
事業
賃貸管理事業 賃貸マンション、アパート、一戸建てなどの管理を行っている。主な業務は、入居者募集、賃貸借契約、家賃管理、入居者対応、建物の維持管理、修繕、退去時の対応、原状回復、空室対策などである。
不動産所有者に対しては、賃料設定、設備更新、リフォーム、建て替え、売却、土地活用などに関する提案も行っている。滋賀県を主要な管理地域とし、管理戸数は約6,000戸である。
2026年には、大阪市平野区を中心に約1,300戸を管理する有限会社アントプレナーマネジメントグループの全株式を取得し、大阪地域における賃貸管理事業の基盤を拡大した。
賃貸仲介事業 滋賀県内を中心に、マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸仲介を行っている。
設立当初からフランチャイズ方式による賃貸仲介店舗を展開し、長浜、彦根、能登川、近江八幡、守山、堅田などの地域へ出店した。2016年には滋賀県内10店舗目となる長浜本店を開設し、2020年には湖南店を開設した。
2026年5月31日にフランチャイズネットワークから離れ、同年6月1日から自社ブランドによる店舗運営へ移行した。同日、草津店および瀬田店を開設した。
不動産売買・買取事業 土地、戸建て住宅、マンション、事業用物件、収益物件などの売買仲介および買取を行っている。
不動産買取事業は「住まいるドア」の名称で展開している。不動産の売却や買取のほか、相続、住み替え、資産整理、空き家などに関する相談を扱っている。
建築事業 2017年に建設業に関する許認可を取得し、建築事業を開始した。
主に賃貸マンションおよび賃貸一戸建て住宅の企画・建築を手掛けている。土地所有者に対して、立地や賃貸需要に応じた建築計画を提案し、完成後の賃貸募集や管理も行っている。
このほか、賃貸住宅などの修繕、リフォーム、リノベーションを手掛ける。2026年には一級建築士事務所の株式会社エフイーエー設計をグループに加え、木造建築、集合住宅、福祉住宅、鉄筋コンクリート造、鉄骨造などの設計・監理、構造計算および各種申請業務に対応する体制を強化した。
不動産特定共同事業 2022年に「ココカラファンド」を始動し、2023年2月から電子取引業務を開始した。
不動産特定共同事業法に基づき、複数の投資家から出資を募り、その資金を用いて不動産の取得・運用などを行う。エム・ジェイホームは、不動産特定共同事業について滋賀県知事登録を受けている。
教育・子育て支援事業 2012年に株式会社English Islandを設立し、教育事業を開始した。2017年に同社を吸収合併し、教育事業部へ組み入れた。
英語教室「English Island」では、幼児や小学生を対象とする英語教育を行っている。放課後児童クラブ「Wids」では、放課後や学校休業日に子どもの生活、遊び、学習の場を提供している。
地域連携・社会的な取り組み
つなぐプロジェクト 「つなぐプロジェクト」は、エム・ジェイホームが2021年に開始した地域連携事業である。
同社が過去に障がいのある人を対象とした就労支援事業を運営した経験を背景として、就労だけでなく、障がいのある人が地域で生活するための住環境を整備する必要性を認識したことが、取り組みにつながった。
プロジェクトでは、エム・ジェイホーム、行政・自治体、金融機関、福祉事業者、土地所有者、建築関係者などが連携し、それぞれの専門分野を生かして施設の整備を行っている。
当初は、障がいのある人が共同生活を送るグループホームの企画・建築などを中心としその後、対象をグループホームに限定せず、学童保育施設、高齢者向け住居、見守り機能を備えた賃貸住宅などへ広げている。滋賀県のほか、福井県、三重県、和歌山県などでも施設の整備を行っている。
「つなぐ」の名称は、施設を必要とする福祉事業者と、不動産を活用したい土地所有者などエム・ジェイホームが中心として結び付けるという取り組みの性格を表している。
主なブランド・サービス エム・ジェイホーム エム・ジェイホームが不動産事業で使用するブランド。2026年6月から賃貸仲介店舗についても自社ブランドによる運営を開始した。
住まいるドア 不動産売買および不動産買取に関するサービスブランド。
ココカラファンド 不動産特定共同事業法に基づいて運営する不動産ファンドのブランド。
English Island 幼児・児童などを対象とする英語教育サービス。
Wids 放課後児童クラブのブランド。
つなぐプロジェクト 行政、金融、不動産、建築、福祉などの関係者を結び付け、地域で必要とされる施設の整備を行う地域連携事業。
グループ会社
有限会社アントプレナーマネジメント 大阪市平野区を中心に、賃貸住宅の仲介および管理を行う会社。管理戸数は約1,300戸とされる。
2026年、エム・ジェイホームが同社グループの全株式を取得し、グループ会社とした。これにより、エム・ジェイホームは大阪地域における賃貸管理事業の基盤を拡大した。
株式会社エフイーエー設計 東京都品川区に本社を置く一級建築士事務所。建築設計、設計監理、構造計算および建築確認などの申請業務を行っている。
木造建築、福祉住宅、集合住宅、鉄筋コンクリート造、鉄骨造などを扱う。2026年にエム・ジェイホームが全株式を取得し、グループ会社とした。
沿革 以下の沿革は、同社公式サイトの沿革および会社概要に基づく。
2005年12月 - 有限会社エム・ジェイホームを設立。資本金400万円。長浜、彦根、能登川、近江八幡、守山、堅田の各地域で賃貸仲介店舗を開設。 2006年4月 - サブリース事業を開始。ジャパン・アセットマネジメント株式会社を設立。 2007年4月 - 賃貸管理事業を開始。管理戸数300戸。 2012年4月 - 管理戸数1,000戸に達する。 2012年9月 - 株式会社English Islandを設立し、教育事業を開始。 2013年4月 - 管理戸数2,000戸に達する。 2014年10月 - 栗東地域の賃貸仲介店舗を事業譲受により開設。 2015年4月 - 管理戸数3,000戸に達する。資本金を2,000万円へ増資。 2015年7月 - 株式会社コネクトを子会社化。南彦根地域に賃貸仲介店舗を開設。 2015年10月 - 高島市安曇川地域に賃貸仲介店舗を開設。 2016年4月 - 長浜本店を開設し、滋賀県内の賃貸仲介店舗が10店舗となる。管理戸数4,000戸。不動産買取専門店「住まいるドア長浜店」を開設。 2016年12月 - 有限会社から株式会社へ組織変更し、株式会社エム・ジェイホームとなる。管理戸数5,000戸に達する。 2017年4月 - 株式会社English Islandおよび株式会社コネクトを吸収合併。 2017年11月 - 建築事業を開始。 2018年4月 - 管理戸数6,000戸に達する。 2020年4月 - 湖南店を開設。 2021年10月 - 「つなぐプロジェクト」を開始。 2021年12月 - 放課後児童クラブ「Wids十里校」を開設。 2022年11月 - 「ココカラファンド」を始動。 2022年12月 - 堅田店および不動産管理湖西事務所を移転。 2023年2月 - 不動産ファンドの電子取引業務を開始。 2023年5月 - 資本金を6,600万円へ増資。 2024年4月 - 大阪オフィスを開設。 2024年5月 - 東京オフィスを開設。 2024年 - 宅地建物取引業者免許を国土交通大臣免許へ変更。 2025年4月 - 放課後児童クラブWidsおよびEnglish Island長浜校を長浜西友楽市へ移転。 2025年 - 本社を滋賀県長浜市室町へ移転。 2026年 - コーポレートブランドおよびロゴを刷新。 2026年6月1日 - フランチャイズ方式による賃貸仲介店舗の運営を終了し、自社ブランドによる店舗展開へ移行。草津店および瀬田店を開設。 2026年6月 - 有限会社アントプレナーマネジメントグループの全株式を取得し、グループ会社化。 2026年6月 - 株式会社エフイーエー設計の全株式を取得し、グループ会社化。
事業所 以下の事業所および店舗情報は、同社公式サイトの会社概要による。
本社 滋賀県長浜市室町655番
管理・建築事業所 近江八幡事務所 湖西事務所
支店 東京支店 大阪支店
賃貸仲介店舗 長浜本店 彦根駅前店 南彦根店 能登川駅前店 近江八幡中央店 守山店 堅田店 栗東店 湖南店 高島店 草津店 瀬田店
教育事業所 English Island長浜校 English Island野洲校 Wids楽市校 Wids十里校
免許・登録 以下の免許および登録情報は、同社公式サイトの会社概要による。
宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（1）第10917号 賃貸住宅管理業者登録：国土交通大臣（1）第1225号 不動産特定共同事業：滋賀県知事登録（1）第3号 建設業許可：滋賀県知事許可（特-5）第61678号
認定 同社は、健康経営優良法人認定制度、日管協預り金保証制度、プライバシーマーク制度、滋賀県女性活躍推進企業認証制度および「えるぼし」認定などの認定・登録を受けている。
関連項目 不動産会社 賃貸住宅 不動産管理 不動産特定共同事業法 学童保育 障がい者福祉 長浜市 滋賀県
外部リンク 株式会社エム・ジェイホーム公式サイト 事業案内 会社案内
脚注