六甲が丘(ろっこうがおか)は、神戸市北区のニュータウン。神戸電鉄・神鉄エンタープライズが開発・販売したニュータウン。

地名は「神戸市北区東大池」である。

概要 大池駅周辺は戦前から集落のある地域で、丹生山系と六甲山系に挟まれた標高約350mという地形がもたらす極めて冷涼な気候から、駅周辺は避暑地として1933年(昭和8年)より山荘方式の土地分譲が神戸有馬電気鉄道(現:神戸電鉄)によって行われていた。このときの名称は「神有電鉄大池山荘」で、戦前にかけて「神有電鉄直営大池住宅地」などの名称で23.1haが分譲された。

戦後の高度経済成長期に、神戸電鉄土地経営部が沿線に開発する建売住宅地がベッドタウンとして脚光を浴びるなかで、この大池一帯も再び神戸電鉄の手によって大規模なニュータウン開発が行われるようになり、1964年(昭和39年)から「神鉄大池住宅地」が、さらに神戸電鉄が分譲用に確保していた南側の13.2haを未整地のまま神戸市が神戸電鉄から購入して「市営大池団地」の入居も開始された。

そこで神戸電鉄ではさらなる宅地開発のため、大池駅南東側の山地一帯の開発に乗り出し、1966年(昭和41年)より計画戸数654戸の「神鉄六甲が丘住宅地」の分譲を開始した。

神戸電鉄からは土地373区画・建売住宅224区画が分譲されたが、その後1970年代からは神鉄エンタープライズからの分譲が開始されている。

なお周辺には神戸電鉄が開発した住宅地が多数存在し、南西側も西大池(神鉄大池住宅地・市営大池団地)に隣接している。

付記 土地分譲・宅地分譲ともに1966年(昭和41年)から行われている。 神鉄エンタープライズからの分譲時には「高級住宅地」のキャッチフレーズが用いられていた。

脚注