PESCA OKAYAMA（ぺすかおかやま）は、岡山県岡山市北区にある地下街。かつての「岡山駅地下商店街」が改装してオープンした。株式会社ウエスト（東京都渋谷区）が運営。名称はイタリア語で桃を意味する。

岡山駅地下三番街の歴史 中四国初の地下街の誕生と発展

岡山駅地下三番街は1959年（昭和34年）に中四国地方初の地下街として「岡山駅地下商店街」の名称でオープンした。当時は駅前で最も賑やかだった駅前町と岡山駅を繋ぐ役割を果たしていた。

その後、1961年（昭和36年）に岡山会館ビルが完成すると、同ビル地下1階と地下街が接続された。

1974年（昭和49年）南隣に開業した岡山一番街と岡山会館2階の「岡山会館二番街」二番街を結ぶ地下街として1977年（昭和52年）頃に「岡山駅地下三番街」と名称を変更した。

盛況と大型店の台頭

入口の看板には「岡山駅地下三番街（食堂街）」と描かれるなど、テナントは食事処や居酒屋などの飲食店が中心で隆盛を極めた。

岡山一番街を介して連絡する本町の髙島屋岡山店（1973年（昭和48年）開業）や駅前町のドレミの街（ダイエー1978年・（昭和53年）開業）等の大型店が相次いでオープンした。

一番街との明暗と衰退

若年層をターゲットに衣料品店を中心に構成しリフレッシュを繰り返し、テナントの入替も積極的に行われた一番街とは対照的に、三番街は改装は行ったものの基本的な店舗構成は変わらず、建物自体の老朽化・陳腐化も否めなかった。

一日の平均通行者数は約7500人（平日）であり、地下道として人通りは少なくなかったものの、商業施設としては岡山会館や駅前商店街とともに徐々に衰退し2003年（平成15年）には岡山会館の運営会社である「株式会社岡山会館」が倒産。商業施設を介しての岡山駅と駅前商店街の連絡機能を失った。

一時閉鎖

2006年（平成18年）6月、岡山会館から供給されている電力、空調設備がビルの工事の為に止められることが発表。これにより、三番街は一時閉鎖となった。

ウエストによる買収 2007年（平成19年）11月、岡山会館ビルが成通岡山ビルとして再開したものの、閉鎖状態が続いていた。

前運営会社である「大和」から権利を取得した「株式会社ウエスト」は、2008年（平成20年）7月より全面改装工事を実施した。内装には高級ホテルを思わせる大理石を採用したほか、耐震補強や排煙設備の導入といった防災面も強化。さらに、衣料品店をはじめとする新規店舗の誘致も行われた。

2009年（平成21年）3月、再オープンする予定であった。

ペスカ岡山

テナント誘致は難航し、2009年7月、その後同年秋、さらに2010年（平成22年）春と、度々開業時期が延期された。2010年（平成22年）6月18日に、同地下街は「ペスカ岡山」の名称でオープンした。名称の「ペスカ」はイタリア語で「桃」を意味するものである。

開業当初は14店舗でスタートし、岡山県初となる有料公衆便所も設置された。2011年（平成23年）時点では19店舗が営業していたが、三番街時代と異なり成通岡山ビルと地下で直接連結していないことも響き、人通りの減少とともに店舗数も減少していった。その結果、2023年時点では入居区画よりも空き区画の方が多くなっている。

岡山一番街内の通路が24時間通行可能であるのに対し、ペスカ専用出入口は夜間に閉鎖されるため通行できない。岡山市からは終日通行可能とするよう度重なる指導を受けているが、防犯上の理由から応じていない。

2022年11月の「岡山市駅前町一丁目2番3番4番地区第一種市街地再開発事業」の着工に伴い立ち退きした、チケットセンター駅前店（金券ショップ）が岡山地下街店として、またダイコクドラッグ岡山駅前店が岡山駅地下改札前店として当施設内に移転している。

社長 ウエストの社長は、岡山県赤磐市の出身で、菱和ライフクリエイト（現・クレアスライフ）創業者、ルーデン・ホールディングス取締役会長などを務める西岡進である。

周辺・アクセス 岡山一番街・サンステーションテラス岡山

「岡山一番街」は隣接する地下街であり、1974年（昭和49年）に開業。2006年（平成18年）には岡山駅構内の商業施設（駅ナカ）、サンステーションテラス岡山、通称「さんすて岡山」が開業している。

両社ともに山陽SC開発株式会社により運営・管理されており、会社的にも歴史的にも関係はほとんどない。

成通岡山ビル

「岡山地下三番街」と呼ばれていた時代には、成通岡山ビルの前身である「岡山会館」と地下で直接連絡しており、歴史的にも深い繋がりがあった。

現在、ペスカ岡山を運営する「株式会社ウエスト」と、成通岡山ビルを所有する「株式会社成通」との間に直接的な関係はほとんどない。

アクセス 岡山駅　-　西日本旅客鉄道（JR西日本）　地下改札口を出て、階段を下りて左すぐ目の前。 岡山駅前電停 -　岡電　ビックカメラ前一番街入り口から入っていき、岡山駅地下改札口方面に進み、右方向突き当たり。

脚注

注釈

出典

外部リンク PESCA OKAYAMA