miniatyr|Felleområde på et bibliotek. miniatyr|Fellesområde i interneringsleiren i Guantánamo Bay.
Et fellesområde er i eiendomsrett et område som er tilgjengelig for bruk av mer enn en person. Det kan vise til områder som er tilgjengelige for felles bruk av alle beboere eller grupper av beboere og deres inviterte.kwcondo
Fellesområder finnes ofte i borettslag, leilighetsbygg, inngjerdede boligområder, kollektiver eller kjøpesentre. I tilfelle det er fellesleie kan det være at alle beboerne eier fellesområdet på lik linje, hvilket betyr at ingen enkelt eier har mer kontroll over områdene enn noen annen eier.City of davis web site
I Norge er det borettslagsloven § 5–1 og § 5–11 og eierseksjonsloven § 25 som regulerer hvordan man kan oppføre seg på fellesarealer, og disse lovene sier at man ikke kan bruke området på en måte som påfører skade eller ulempe som er urimelig eller unødvendig for de andre.
Eksempler Noen eksempler på fellesområder kan være:
innkjøringsveier og parkeringsplasser,United Housing Foundation, Inc. v. Forman, 421 U.S. 837, 856 (1975), found at Findlaw.com. Besøkt 8. mai 2008. lobbyer og korridorer,Tracy, William, Understanding Common and Useable Areas, found at Building Area Measurement LLC web site Besøkt 8. mai 2008. trapper og heiser, taket, felles toaletter, kjøkken og stuer, vaskemaskiner og vaskerom,Multi-housing Laundry Association (MLA) web site . Besøkt 8. mai 2008. minilager, rekreasjonsområder som treningsrom, klubbhus, hobbyrom, fellesverksted eller skaperverksted
På arbeidsplasser Noen bedrifter som deler bygning med andre bedrifter har delte fellesområder,Common Area. laws.com retrieved from real-estate.laws.com Besøkt 28. november 2012. som for eksempel kantine, toaletter eller pauserom. Dette kan for eksempel være aktuelt i forretningsparker eller kjøpesentre.
Se også Allmenning Eierseksjon
Referanser
Eksterne lenker
Kategori:Grunneiendom