Универсальный магазин торгового дома «Кунст и Альберс» (Владивостокский ГУМ) — памятник градостроительства и архитектуры Владивостока. Построен в 1906—1907 годах по проекту архитектора Георга Юнгхенделя и инженера А. К. Иогансона в стиле романтического модерна. Заказчиком строительства выступил торговый дом «Кунст и Альберс» — крупнейшая дальневосточная дореволюционная торгово-промышленная компания.

Здание на протяжении всей истории своего существования не меняло функциональное назначение: с 1907 по 1930 год в нём располагался универсальный магазин «Кунст и Альберс», а с 1934 года — Владивостокский ГУМ, образцово-показательный советский магазин. В настоящий период памятник архитектуры продолжает использоваться как торговое здание.

Расположенное в историческом центре Владивостока на Светланской улице здание является объектом культурного наследия России. Благодаря высокому художественному исполнению декора фасадов и интерьеров, богато украшенных архитектурными деталями, и высокой сохранности здание универмага относят к «золотому фонду» архитектурного наследия Дальнего Востока России.

История

Дореволюционный период Территория в историческом центре Владивостока по адресу Светланская улица, дома №№ 33 и 35, и улица Уборевича, дом 3, в настоящее время находящаяся в собственности ОАО «Владивостокский ГУМ», в дореволюционный период принадлежала Торговому Дому «Кунст и Альберс». Первоначально — как частная собственность его учредителей: Густава Кунста, Густава Альберса и Адольфа Даттана. С 1914 года — полностью как собственность фирмы.

Густав Кунст родился 16 октября 1836 года в семье гамбургского коммерсанта Иоганна Германа Дидериха Кунста. В 1857 году он завершил коммерческое образование в фирме «Ваксвут и Крогман» и отправился в Восточную Азию. В 1859 году организовал в Шанхае небольшую компанию под маркой «Кунс и Рёль», однако к 1864 году фирма оказалась на грани банкротства.

Густав Альберс родился 16 августа 1838 года в семье гамбургского ювелира Николауса Вильгельма Альберса. Решивший стать моряком, Альберс в возрасте 14 лет ушёл в море на судне «Аугусто». За шесть лет плавания, он посетил Южную Америку, Южную Африку и Индию. В феврале 1860 года сдал экзамен в Гамбургской навигационной школе и стал штурманом первого класса. В апреле того же года на борту судна «Миранда» он отплыл на Дальний Восток. 8 августа 1864 года барк «Оскар», на котором служил Альберс, потерпел крушение у берегов Маньчжурии. Альберсу удалось добраться до Шанхая.

В августе 1864 года Кунст и Альберс познакомились в Шанхае. Кунст рассказал новому другу о своей поездке в начале 1864 года из Европы в Китай через Сибирь, о больших перспективах в торговле на русском Дальнем Востоке, особенно в немногочисленных тогда тихоокеанских портах, где с 1860 года действовал режим порто-франко. Друзья решили попытать счастья в новом русском порту — Владивостоке. Они зафрахтовали бриг «Мета», загрузили его продуктами долгого хранения и отправили его сначала в Ольгу, а потом во Владивосток. 16 сентября 1864 года «Мета» с Густавом Альберсом на борту вошла в бухту Золотой Рог. Альберс арендовал избу, переоборудовал её в лавку и занялся торговлей под своим именем. Летом 1865 года Густав Кунст также прибыл во Владивосток.

Благодаря порто-франко и торговым навыкам компаньонов дела фирмы шли в гору. В 1866 году был построен собственный деревянный магазин компании во Владивостоке и открыт филиал в Посьете. Весной 1874 года Альберс прибыл в Гамбург, где закупил большую партию европейских товаров. 10 декабря 1874 года товары были отправлены во Владивосток на барке «Сатурн». Сопровождал груз двадцатипятилетний начинающий коммерсант Адольф Трауготт Даттан. Он стал первым немецким служащим, нанятым в фирму. Адольф Даттан родился 22 октября 1854 года в Тюрингии в местечке Рудерсдорф недалеко от Веймара в семье евангелического пастора. Вырос в бедности, по окончании народной школы прошёл обучение коммерции в одном из магазинов города Наумбурга. Перебравшись в Гамбург, он вёл бухгалтерию в ювелирном магазине Фрица Альберса, который рекомендовал юного бухгалтера брату Густаву. Начав службу простым бухгалтером, Даттан со временем стал полноправным компаньоном торгового дома.

В 1880-е годы торговый том сильно разросся, имел универсальные магазины во всех городах и важнейших пунктах Приамурского края, отделение в Гамбурге. Род занятий фирмы был самым разнообразным: от торговли до складского хозяйства, транспортных и банковских услуг и страхования. К концу XIX — началу XX века фирма стала одной из крупнейших торгово-промышленных компаний Дальнего Востока. Предприятие имело отделения и магазины во всех крупных городах края, в Маньчжурии и Японии.

Застройка городского квартала, в котором позже расположилось здание универмага, исторически представляла собой единый комплекс. Причина этого состояла в политике торгового дома «Кунст и Альберс», который ориентировался на обслуживание городской элиты (офицерства и администрации) и возводил свои магазины в ключевых местах городского пространства. Позиционирование универмагов фирмы как центров «престижного потребления» задавало более высокий уровень комфорта и прилегающего пространства: электрификацию, устройство мостовой, водоотводов, нарядных витрин с экзотическими товарами. «Кунст и Альберс» стремились сконцентрировать на одном участке все объекты инфраструктуры, и в итоге все постройки фирмы в крупных дальневосточных городах образовывали единые комплексы — так называемые «немецкие колонии», включавшие торговые, складские, жилые, конторские, производственные, общественные строения, позволявшие персоналу вести изолированный от города образ жизни.

В 1881 году компания приобрела земельные участки в квартале № 4 Первой городской части Владивостока. Квартал № 4, ограниченный улицами Светланской, Суйфунской (сейчас — улица Уборевича), Пекинской (сейчас — улица Адмирала Фокина) и Китайской (сейчас — Океанский проспект), включал в себя восемь земельных участков: с № 12 по № 19, семь из которых принадлежали торговому дому. На участке № 13 (вдоль улицы Светланской) и на соседнем с ним участке № 12 (на углу Светланской и Суйфунской) в период 1882—1907 годов «Кунст и Альберс» последовательно построили три больших здания для своего универсального магазина.

Первое здание было заложено в 1882 году на угловом участке. Строительство было окончено весной 1884 года. По проекту 1887 года на улице Пекинской на участке № 17 было построено одноэтажное складское здание с цокольным этажом. На участке № 14 было возведено трёхэтажное здание с магазинами на первом этаже, выходящее на Светланскую улицу, и складское в глубине участка (Светланская, 31б). В 1892—1894 годах рядом, на участке № 12, был построен большой склад, выходящий главным фасадом на Суйфунскую улицу. На соседнем участке № 19 (на углу Суйфунской и Пекинской улиц) в начале 1890-х годов была построена электростанция торгового дома. Между 1893 и 1899 годами рядом с электростанцией были выстроены два жилых дома.

В 1899—1900 годах старый магазин был расширен пристройкой с северной стороны. В те же годы на участке № 13 велось строительство нового трёхэтажного здания универсального магазина, обошедшееся фирме в 145 тыс. рублей (Светланская улица, 33). Новое здание было просторнее старого и смогло вместить, помимо торговых отделов, конторы фирмы, банк, отделение морских перевозок и службы доставки товаров. Со временем в помещениях разместились 18 самостоятельных торговых отделов; здесь торговали галантереей, ювелирными изделиями, товарами для путешественников, оптикой, охотничьим оружием, парфюмерией, скобяными изделиями, льняным бельём, тканями, аптекарскими и колониальными товарами, винами, дамским и мужским конфекционом, стеклом и фарфором, а также мехами и кожаными изделиями.

В октябре 1905 года в ходе первого владивостокского восстания в магазине «Кунст и Альберс» были выбиты двери, а весь товар разграблен. В 1906 году первое здание универсального магазина на углу улиц было разобрано, а на его месте выстроено новое, трёхэтажное, оконченное в 1907 году (Светланская улица, 35). Проектированием и строительством нового здания занимались архитектор Георг Юнгхендель и инженер А. К. Иогансон. Новый магазин был построен на фундаменте и части стен старой постройки. Помещения нового здания были соединены с помещениями Универсального магазина по Светланской улице, 33 посредством исторической вставки.

Альфред Альберс, младший совладелец торгового дома, позже писал о главном магазине фирмы во Владивостоке:

Советский период

В годы гражданской войны и иностранной интервенции торговый дом продолжал деятельность, хотя и в меньших масштабах. После советизации Дальнего Востока фирма не была ликвидирована и в течение семи лет оставалась одним из крупнейших частных торгово-промышленных предприятий региона. Ситуация объяснялась неуверенностью советских властей в возможности наладить торговлю без частных компаний. Административное давление на торговый дом начало нарастать с середины 1920-х годов. В начале января 1925 года власти Владивостока потребовали от фирмы передать городу большую часть её строений, в том числе все здания магазина.

Руководство фирмы пыталось сопротивляться принудительной муниципализации, расценив его как национализацию частного торгово-промышленного предприятия. Поданные жалобы не возымели успеха и в мае 1925 года здания окончательно отошли в собственность города. Местные власти сразу же предложили торговому дому взять экспроприированные строения в аренду. В конце 1920-х годов, в связи со сворачиванием политики НЭПа, началось активное наступление на частную торговлю в регионе. Торговому дому стали выставлять непомерную арендную плату, сократили отпуск товаров, ужесточили условия расчёта и запретили брать кредиты. Эти меры привели к закрытию предприятия.

Вследствие ликвидации «Кунст и Альберс» в июне 1930 года, бывшая недвижимость торгового дома два года не использовалась, после чего участки № 12, 13, 18, 19 с постройками, были переданы вновь созданному Владивостокскому государственному магазину (ГУМу). Торжественное открытие ГУМа состоялось 26 июля 1934 года. Сначала магазин использовал только здание на Светланской улице (тогда — Ленинской улице), 35 (литер А). Владивостокский ГУМ входил в так называемую образцово-показательную торговую сеть. Образцовые универмаги, показательные продуктовые магазины и специализированные показательные магазины промышленных наркоматов стали открываться в крупных городах по всей стране с 1933 года. Наркомторг специально утвердил для них прейскурант с повышенными ценами, иначе бы работать в условиях дефицита и огромного неудовлетворённого спроса такие магазины не могли. Накануне и после отмены карточной системы ГУМ занимал монопольное положение в торговле дефицитными продовольственными и промышленными товарами высшего качества.

При реконструкции Светланской улицы в 1960-е годы у здания были срезаны ступенчатые тротуары, служившие своеобразными подпорными стенками по фасаду, и частично оголён фундамент. В тот же период к дворовому фасаду магазина были сделаны дополнительные кирпичные пристройки.

Решениями Приморского крайисполкома № 638 от 26 августа 1983 года и № 125 от 27 февраля 1987 года (а также позже Постановлением Думы приморского края № 314 от 27 марта 1996 года) здания по адресам улица Светланская, 33 и улица Светланская, 35 были включены в список памятников истории и культуры местного (краевого) значения.

Современное состояние памятника