II-17 — типовая серия пятиэтажных блочных жилых домов.
Архитектурные особенности:
Дома серии II-17 представляют собой пятиэтажные здания из железобетонных панелей, имели экспериментальный статус и были образцом будущей популярной серии 1-510. Строились УКС Мосречфлота ( были построены для сотрудников предприятий, в т. ч. Московского судостроительного завода), с 1959 по 1967 строилась только в Нагатино, Фили, Измайлово и Нагатинской Затоне, также в Подмосковных Химках. Их архитектура отличается предельной простотой и утилитарностью, что соответствовало духу времени. Фасады лишены декоративных элементов, отделка сведена к минимуму. Наиболее часто здания окрашивались в светлые оттенки — белый, серый, бежевый или бледно-жёлтый.
Подъезды также не отличались выразительностью: простые бетонные крыльца, стандартные металлические двери, иногда с козырьком. Лестничные клетки освещались через большие окна из стеклоблоков или же узкой вертикальной лентой.
Первый дом серии был построен в Перово в 1958 году. Его адрес — 2-я Владимирская улица, 15 к1, также существует дом в 9 квартале Новых Черёмушек – прототип, но к серии не относится.
Конструктивные особенности:
Этажность: стандартно 5 этажей, без лифтов и мусоропроводов.
Материалы: несущие стены выполнялись из унифицированных железобетонных блоков заводского изготовления.
Перекрытия: также из блоков, что ускоряло монтаж.
Коммуникации: инженерные сети упрощённые, что облегчало массовое строительство, но снижало комфорт эксплуатации.
Срок службы: изначально проектировались на 25–50 лет, что уже само по себе говорит о временном характере этих построек.
Стены домов типовой серии:
Наружные стены – шлакобетонные блоки толщиной 40 см. Внутренние – бетонные блоки толщиной 39 см. Перегородки – гипсошлакобетонные панели: межкомнатные толщиной 8 см, межквартирные двойные общей толщиной 27 см
Перекрытия – бетонные плиты с овальными пустотами толщиной 22 см
Планировка квартир:
Главная особенность II-17 — предельная рационализация жилого пространства.
Однокомнатные квартиры имели площадь около 30 м2, что едва позволяло разместить мебель.
Двухкомнатные занимали примерно 40–45 м2.
Трёхкомнатные достигали 55 м2, но при этом комнаты часто были проходными, что создавало неудобства для семейного проживания.
Кухни очень маленькие — обычно 5–6 м2, где едва помещались стол, плита и небольшой холодильник.
Санузлы делались как совмещённые, так и раздельные, но размеры оставались крайне ограниченными и нельзя было разделить уборную по половому признаку.
Высота потолков — всего 2,48 м, что подчёркивало экономичность строительства.
Некоторые квартиры имели балконы или лоджии, но они встречались не всегда.
Достоинства:
Относительно толстые наружные стены, наличие балконов.
Недостатки:
Со временем выявилось множество слабых сторон:
Теснота квартир: площади были минимальными, планировки неудобными, а проходные комнаты создавали постоянные бытовые неудобства.
Маленькие кухни.
Низкая тепло- и звукоизоляция: тонкие панели плохо удерживали тепло, а шум от соседей был слышен почти в каждой квартире.
Отсутствие лифтов: жильцам верхних этажей приходилось подниматься пешком.
Ограниченный срок службы: проектировались как временное жильё, но многие дома продолжают использоваться и сегодня, часто в аварийном состоянии.
Дом не имеет распашонок и 4-комнатных квартир.
За исключением торцевых квартир двухкомнатные были все проходными.
Блочная система создавала большее количество швов и это приводило к потере теплостойкости.
Дома в Москве на момент 2025 года полностью снесены, в Химках проведен косметический ремонт.
Примечания
Категория:Типовые серии жилых домов