Доходный дом Пеотровского — историческое здание начала XX века, расположенное в Иркутске по адресу улица Партизанская, 74. Объект является примером доходного дома с развитым объёмно-планировочным решением, характерным для иркутской застройки рубежа XIX—XX веков. С 2024 года имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
История Здание было построено в 1900-х годах и принадлежало семье Пеотровских, однако подробных сведений о владельцах и авторе проекта в открытых источниках пока не обнаружено. Как доходный дом, оно использовалось для сдачи квартир внаём — этот тип жилья получил широкое распространение в Иркутске в начале XX века в связи с ростом городского населения и развитием торговли.
17 апреля 2024 года был составлен Акт государственной историко-культурной экспертизы, обосновывающий ценность здания. На основании этого документа 15 августа 2024 года Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области издала приказ № 76-625-спр о включении доходного дома в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта регионального значения. Приказ вступил в силу 24 августа 2024 года.
В настоящее время здание используется ОГБУЗ «Иркутская областная клиническая туберкулёзная больница» (согласно техническому заданию на разработку проектной документации).
Архитектура
Объёмно-планировочное решение Доходный дом Пеотровского представляет собой характерный для иркутской застройки образец деревянного или смешанного (деревянно-каменного) доходного дома. Здание обладает развитым объёмно-планировочным решением, что выражается в сложной конфигурации плана и разнообразии фасадных плоскостей.
Территория усадьбы в целом сохранила свои первоначальные очертания, что позволяет судить об исторической организации пространства.
Фасады и декор В оформлении фасадов использованы типичные для иркутского деревянного зодчества приёмы:
Пропильной декор — ажурная резьба по дереву, создающая кружевной узор на наличниках, карнизах и фронтонах. Эклектичные наличники — сочетающие элементы разных архитектурных стилей (классицизма, барокко, народного зодчества). Растительные мотивы в пропильной резьбе — стилизованные изображения листьев, побегов, цветов. Фланговые башенки — небольшие объёмы, фланкирующие (обрамляющие) главный фасад. Балясник — фигурные столбики (балясины) в ограждении башенок. Шпили — вертикальные завершения башенок, придающие зданию вертикальную устремлённость.
Градостроительная роль Расположение дома на улице Партизанской (историческое название — часть бывшей Амурской улицы?) формирует фронт исторической застройки квартала. Здание играет важную роль в сохранении архитектурного облика старого Иркутска.
Охранный статус Категория охраны: Регионального значения. Вид объекта: Памятник. Тип объекта: Памятник градостроительства и архитектуры. Номер в реестре: 382411422600005. Учётный номер: 38-192236. Дата создания: 1900-е годы. Документ о постановке на охрану: Приказ Службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области от 15.08.2024 № 76-625-спр.
Приказом также утверждены границы территории объекта культурного наследия и режим использования территории.
Современное состояние Здание находится в ведении ОГБУЗ «Иркутская областная клиническая туберкулёзная больница». Иркутский филиал № 1 учреждения имеет почтовый адрес: улица Партизанская, 74, однако на официальном сайте больницы указано, что приём пациентов осуществляется по адресу улица Баумана, 214а/1.
В феврале 2026 года ОГБУЗ ИОКТБ разместило закупку на установку и содержание информационной надписи и обозначения на объекте культурного наследия «Доходный дом Пеотровского».
Примечания
Категория:Доходные дома России Категория:Здания и сооружения Иркутска