Laesio enormis () — вред, понесенный продавцом вследствие покупки у него вещи за цену, не соответствующую ее справедливой стоимости, в римском праве. По постановлению императоров Диоклетиана и Максимиана, такой вред, если цена была ниже половины стоимости, должен был вести к признанию ничтожной такой сделки.
Основная причина введения Диоклетианом данной нормы (известной по Кодексу Юстиниана) заключалась в том, что Римская империя в то время переживала экономический кризис, и богатые скупали за бесценок земли крестьян, а Диоклетиан стремился создать достаточный слой мелких собственников.
Средневековые юристы, находили нужным применять это правило одинаково и к продавцу, и к покупателю (купившему вещь по завышенной цене), исходя из доктрины «справедливых цен». Но неясность юридического основания данного права, его противоречие принципу свободы договора, трудность оценки вреда, неустойчивость сделок и оборота, им причиняемая, привели к тому, что в современном гражданском праве большинства стран такой нормы в общем виде нет. Кодекс Наполеона применяет ее, но в исключительных случаях, специально указанных в законе (ст. 1118): при разделе наследства, когда одна из сторон терпит убытки больше четверти цены (ст. 887), при продаже недвижимости ниже 7/12 цены (ст. 1674), при сделках несовершеннолетних (ст. 1305). Эта норма есть в гражданском кодексе Австрии: если сторона потерпела убытки в размере более половины стоимости вещи, она может потребовать расторжения договора купли-продажи (934 ABGB), но это правило не применяется к коммерческим контрактам.
В современном российском гражданском праве концепция laesio enormis не воспринята буквально, однако, есть, например, норма о недействительности «кабальных» сделок (пункт 3 статьи 179 ГК РФ), при применении которой, однако, помимо диспропорции выгод необходимо установить также факт влияния тяжелых обстоятельств на решение заключить сделку и намерение контрагента воспользоваться таким положением стороны. Анализ волеизъявления и намерений сторон требуется также и при доказывании злоупотребления правом при определении цены сделки, а также при оспаривании сделок должника в деле о банкротстве, которые совершаются в целях «вывести» имущество должника из конкурсной массы либо причинить вред имущественным правам кредиторовСвободны ли стороны договора в определении цены: концепция laesio enormis в российском гражданском праве. Примечания
Категория:Термины римского права