Archicom SA – polskie przedsiębiorstwo deweloperskie z siedzibą we Wrocławiu, realizujące inwestycje mieszkaniowe. Spółka jest notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. Od 2021 roku wchodzi w skład grupy kapitałowej Echo Investment.
Historia Początki i rozwój Początki działalności przedsiębiorstwa sięgają 1986 roku. Dorota i Kazimierz Śródka, absolwenci Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej, założyli we Wrocławiu prywatne studio projektowe. W latach 90. XX wieku firma przekształciła się z pracowni architektonicznej w podmiot deweloperski, realizujący osiedla mieszkaniowe oraz budynki komercyjne.
Do pierwszych projektów firmy należały m.in. rewitalizacja kamienicy przy ulicy Kiełbaśniczej (przekształconej w Art Hotel) oraz budowa kompleksu biurowego Renaissance Business Centre (1999–2001), wzniesionego na miejscu dawnego Pałacu Schmettau'ów. W 1999 roku przy ulicy Ciepłej zrealizowano pierwszy w ofercie dewelopera inteligentny budynek (podłączony do internetu oraz monitoringu).
Obecny emitent giełdowy powstał 5 lipca 2006 roku jako Archicom Projekt 5 Sp. z o.o. W kwietniu 2015 roku podmiot został przekształcony w spółkę akcyjną, a 25 maja 2015 roku przyjął nazwę Archicom SA.
Obecność na giełdzie i akwizycje 22 marca 2016 roku spółka zadebiutowała na Głównym Rynku GPW. W ramach pierwszej oferty publicznej (IPO) wyemitowano akcje serii E, pozyskując 72,16 mln zł brutto.
W 2017 roku Archicom podpisał umowę nabycia 51% akcji spółki mLocum za 32,9 mln PLN. Transakcję sfinalizowano w 2018 roku, kiedy to Archicom dokupił pozostałe akcje od mBanku (łącznie 80% udziałów za 87,6 mln PLN).
Przejęcie przez Echo Investment W 2021 roku Echo Investment nabyło pakiet kontrolny (66%) akcji Archicomu od założycieli firmy za kwotę 425 mln zł. Transakcja została sfinalizowana w kwietniu 2021 roku po uzyskaniu zgody UOKiK.
1 sierpnia 2023 roku nastąpiło wniesienie segmentu mieszkaniowego Echo Investment do spółki Archicom. W ramach transakcji Archicom przejął projekty deweloperskie, zespół pracowników oraz bank ziemi, w zamian za emisję nowych akcji. Udział Echo Investment w kapitale zakładowym wzrósł do 89,3%. Połączenie to rozszerzyło działalność dewelopera na Warszawę, Kraków, Łódź i Poznań.
Struktura własnościowa i władze
Akcjonariat Głównym akcjonariuszem spółki jest Echo Investment SA, kontrolujące 74,03% akcji. Drugim znaczącym inwestorem jest Allianz Polska OFE (8,77%). Kapitał zakładowy wynosi 584 960 430 zł.
Władze spółki Zarząd (stan na luty 2026):
Dawid Wrona, prezes zarządu (od marzec 2026) Rafał Zboch, członek zarządu (od 2021) Justyna Kawa, członek zarządu (od 2025)
Rada nadzorcza (stan na luty 2026): Nicklas Lindberg (przewodniczący) Konrad Płochocki (wiceprzewodniczący) Maciej Drozd Małgorzata Turek Bence Sass Jacek Owczarek Balázs Gál
Notowania giełdowe Akcje spółki wchodzą w skład indeksów giełdowych: sWIG80, WIG-NRCHOM, WIG, WIG-Poland, WIG140, WIGdiv oraz WIGdivplus. Do indeksów sWIG80 i sWIG80TR Archicom powrócił w grudniu 2023 roku.
Wyniki finansowe Skonsolidowane wyniki w latach 2020-2024: RokPrzychód [mln zł]Wynik netto [mln zł]2020669,9132,82021637,7126,02022499,7110,220231 101,1255,82024742,0107,22025961,66 83,97
Działalność mały|Stacja Wola mały|Modern Mokotów mały|Budowa Mikato w Katowicach w 2025 roku; widok od strony ulicy Sokolskiej
Archicom prowadzi cały proces deweloperski: od zakupu gruntów, przez projektowanie (własne studio architektoniczne), po generalne wykonawstwo i sprzedaż. Grupa zrealizowała ponad 150 obiektów.
Inwestycje mieszkaniowe Do głównych projektów mieszkaniowych spółki należą: Olimpia Port (Wrocław, Swojczyce) – realizowane w latach 2011–2024 osiedle obejmujące ponad 60 budynków (ok. 3 tysiące mieszkań) oraz lokale usługowe. Browary Wrocławskie (Wrocław, Ołbin) – rewitalizacja terenu dawnego Browaru Piastowskiego przy ul. Jedności Narodowej. Zespół łączy obiekty historyczne z nową zabudową (ok. 1000 lokali). Planty Racławickie (Wrocław, Krzyki) – zespół 11 budynków mieszkalnych (800 lokali) realizowany od 2019 roku. Projekt uwzględnia systemy retencji wody i pnącza na elewacjach. Fuzja (Łódź) – projekt rewitalizacyjny na terenie dawnej fabryki Karola Scheiblera, realizowany z Echo Investment. Obejmuje 20 budynków (w tym 14 historycznych), funkcje mieszkaniowe, biurowe i usługowe. Modern Mokotów (Warszawa, Mokotów) – inwestycja na terenie dawnej fabryki UNITRA, realizowana od 2023 roku. Docelowo zakłada budowę ok. 1600 mieszkań oraz szkoły podstawowej. Towarowa 22 (Warszawa, Wola) – część wielofunkcyjnego kompleksu na terenie dawnego Domu Słowa Polskiego. Archicom odpowiada za część mieszkaniową (Apartamenty M7, Apartamenty Gutenberga). Stacja Wola (Warszawa, Wola) – wieloetapowe osiedle przy ul. Juliana Konstantego Ordona, realizowane od 2019 roku. Projekt obejmuje sześć budynków z łączną liczbą około 1000 mieszkań; zakończenie planowane na 2027 rok. WITA (Kraków, Warszawskie) – kompleks mieszkaniowo-biurowy przy ul. Wita Stwosza, realizowany na terenie dawnych magazynów Twierdzy Kraków. Wieża Jeżyce (Poznań, Jeżyce) – osiedle na terenie dawnych zakładów Apator-Powogaz, obejmujące rewitalizację zabytkowej wieży ciśnień. Awipolis (Wrocław, Oporów) – osiedle przy ul. Awicenny, ukończone w 2024 roku. Flow (Łódź) – inwestycja typu woonerf w Nowym Centrum Łodzi, w sąsiedztwie EC1 Łódź. Cztery Pory Roku (Wrocław, Jagodno) – wieloetapowe osiedle (ok. 2400 mieszkań) realizowane w latach 2002–2021. Ogrody Hallera (Wrocław, Grabiszyn-Grabiszynek) – zespół budynków przy al. Hallera, zrealizowany w latach 2008–2017. 29L (Kraków, Prądnik Czerwony) – budynek mieszkalno-usługowy przy al. 29 Listopada, realizowany od 2025 roku. Mikato (Katowice, Śródmieście) – planowany zespół trzech wież mieszkalnych (start budowy: jesień 2024 roku).
Inwestycje biurowe W przeszłości spółka realizowała obiekty komercyjne, m.in. kompleks City Forum we Wrocławiu (biurowce City One i City 2), który po ukończeniu został sprzedany (transakcje w latach 2020 i 2025).
Nagrody i wyróżnienia Spółka i jej projekty były wielokrotnie nagradzane w konkursach branżowych: Awards 2025 – nagrody w kategoriach Best Urban Regeneration Project oraz Special Jury Award dla projektu Fuzja w Łodzi. Diamenty Forbes 2025 – wyróżnienie w kategorii firm o przychodach 50–250 mln PLN w województwie dolnośląskim. CEEQA 2025 – nagroda Mixed-use Development of the Year dla kompleksu Browary Wrocławskie. Property Design Awards 2025 – nagroda w kategorii Budynek mieszkalny – wielorodzinny dla projektu Fuzja. Wizjery 2025 – nagroda w kategorii Inwestycja Przyszłości dla projektu WITA w Krakowie. Diament Zrównoważonej Gospodarki 2025 – wyróżnienie Lider ESG w nieruchomościach. Kreatorzy Przestrzeni 2024 – nagroda portalu Nowa Warszawa w kategorii Redefinicje. Partner strategiczny Forum Odpowiedzialnego Biznesu (2023–2026). Przypisy
Kategoria:Polscy deweloperzy Kategoria:Spółki notowane na GPW w Warszawie Kategoria:Przedsiębiorstwa we Wrocławiu Kategoria:Przedsiębiorstwa założone w Polsce w 1986