vignette|Le quartier d'affaires de La Défense près de Paris, en France. thumb|Quartier d'affaires de Montréal, au Québec. vignette|Le quartier Nord au sein de la ville de Bruxelles, en Belgique. vignette|Le quartier d'affaires de Chicago, aux États-Unis. vignette|Le quartier d'affaires de Taipei, à Taïwan. vignette|Canary Wharf, l'un des deux principaux quartiers d'affaires de Londres, au Royaume-Uni. vignette|Le quartier d'affaires de Sydney, en Australie. vignette|Le quartier d'affaires de Lujiazui, à Shanghai, en Chine. vignette|Le Quartier d'affaires de Francfort-sur-le-Main, Bankenviertel, en Allemagne. Un quartier d'affaires est un pôle, commercial ou financier, et souvent géographique d'une ville. En Amérique du Nord, où se trouvent quelques-uns des plus anciens de ces quartiers, le terme le plus couramment employé est Central Business District (CBD) ; on parle également de « Downtown » ou de centre-ville.
Ces quartiers sont souvent constitués de grands immeubles de bureaux, et caractérisés par des flux pendulaires. Ils sont par ailleurs fort consommateurs d'énergie (climatisation/chauffage, éclairage, serveurs et ordinateurs).
Caractéristiques et éléments de définition Les caractéristiques suivantes sont typiques (mais pas toujours présentes) de la plupart des quartiers d'affaires, ou des centres-villes : grands bâtiments publics comme les bibliothèques, les églises, les gares et les mairies ; grands magasins / centres commerciaux ; services sociaux tels que les salles de cinéma et théâtres ; grands hôtels ; bureaux, sièges sociaux, locaux professionnels ; bâtiments de grandes hauteurs, gratte-ciel ; centre géographique de la ville, surtout aux États-Unis ; infrastructures de transports publics, avec un grand nombre de passagers ; forte densité du trafic.
En France, un projetProjet de norme sur l'Citation|Aménagement durable des Quartiers d’affaires (2012). de norme AFNOR P 14-010-1 ( d'une série de trois normes) sur l', soumise à enquête publique, de à fin pour tous les acteurs concernés, aménageurs, collectivités locales, investisseurs, constructeurs, promoteurs bailleurs et entreprisesCommuniqué, Aménagement durable des Quartiers d’affaires : la première norme française sera publiée en décembre, . ; elle contient des principes de gestion des Quartiers d'affaires et des éléments de méthode pour les mettre en œuvre, les évaluer et les améliorer.
En 2012, l'AFNOR propose de retenir comme critères de définition les éléments suivants : part des bâtiments de bureaux (en superficie) dépassant 50 % de l'ensemble du cadre bâti ; emprise au sol des immeubles de bureaux dépassant 50 % de l'aire du quartier ; et dépassant (en Surface de plancher) ; ; part de salariés supérieure à celle des autres catégories de parties intéressées ().
Importants quartiers d'affaires
Allemagne En Allemagne, les termes Innenstadt et Stadtmitte peuvent être utilisés pour décrire le quartier central des affaires. Ces deux termes signifient « ville intérieure » et « centre-ville ». Certaines des plus grandes villes ont plusieurs quartiers d'affaires, comme à Berlin où il y en a trois.
En raison de l'histoire de la division de Berlin pendant la guerre froide, la ville contient un quartier central des affaires à la fois dans l'Ouest (Kurfürstendamm) et dans l'Est (Alexanderplatz), ainsi qu'un centre d'affaires nouvellement construit près de la Potsdamer Platz. Près l'emplacement du palais du Reichstag, ainsi que la porte de Brandebourg et la plupart des ministères fédéraux a été largement abandonnée quand le mur de Berlin divisait la ville. Ce n'est qu'après la réunification avec la construction de nombreux centres commerciaux, de ministères, d'ambassades, d'immeubles de bureaux et lieux de divertissement, qu'a été relancée la région.
À Francfort-sur-le-Main, il existe un quartier d'affaires dans le centre géographique de la ville, appelé Bankenviertel (quartier d'affaires de Francfort).
Australie Centre d'affaires de Sydney (Sydney) (Melbourne) Centre d'affaires de Brisbane (Brisbane)
Brésil Centre-ville de São Paulo Avenue Paulista (São Paulo) Vila Olímpia (São Paulo) Brooklin Novo (São Paulo) Alphaville (Barueri, São Paulo) Centre-ville de Rio de Janeiro Axe monumental de Brasilia
Canada Centre-ville, Toronto Centre-ville, Montréal Downtown, Vancouver
Chine
Guomao (Chaoyang, Pékin) Financial street, Jinrongjie (Xicheng, Pékin) Lujiazui (Pudong, Shanghai) Zhujiang New Town (Tianhe, Canton) Futian (Shenzhen) Central (Hong Kong)
États-Unis
Midtown (Manhattan, New York) Financial District ou Lower Manhattan (Manhattan, New York) Downtown Chicago (Chicago) Downtown Miami (Miami) Downtown Los Angeles (Los Angeles) New Orleans Central Business District (New Orleans) Financial District (Houston), si on réunit les cinq centres d'affaires étendus sur la ville. Financial District (Boston) Financial District (San Francisco)
France Quartiers à dimension internationale Quartier central des affaires de Paris La Défense, Puteaux, Courbevoie, Nanterre et La Garenne-Colombes La Part-Dieu, Lyon Cergy-Grand Centre, Cergy
Quartiers à dimension européenne Espace Européen de l'Entreprise, Strasbourg Euratlantique, Bordeaux Euralille, Lille Euroméditerranée, Marseille Mériadeck Centre Ville, Bordeaux Val de Seine, Issy-les-Moulineaux et Boulogne-Billancourt Le Wacken, Strasbourg
Quartiers à dimension nationale ou locale Arénas, Nice Châteaucreux, Saint-Étienne La Plaine Saint-Denis, Seine-Saint-Denis Euronantes, Nantes EuroRennes, Rennes Europole, Grenoble Gare +, Angers Méridia, Nice Novaxis, Le Mans Rives de l'Orne, Caen Saint-Sever, Rouen Temis, Besançon Euro-Sud-Ouest, Toulouse L'Européen Parc, Compiègne Amphithéâtre, Metz Clairmarais, Reims Quartier Gare-Thiers, Nancy Cambacérès, Montpellier
Italie
Porta Nuova, Milan CityLife, Milan
Centro direzionale, Naples EUR, Rome Brescia Due, Brescia San Benigno, Gênes
Nouvelle-Zélande Auckland central business district (Auckland) Wellington central business district de la capitale Wellington dans le sud de l'Île du Sud de la Nouvelle-Zélande
Royaume-Uni
Cité de Londres Canary Wharf The Shard
Russie Moskva-City
Taïwan Taipei Kaohsiung Taichung
Notes et références
Voir aussi Articles connexes Liste de quartiers d'affaires Centre-ville
* *Downtown Catégorie:Finance