miniaturadaimagem|Canteiro de obras e equipamentos preparados para o início dos trabalhos em Colônia, Alemanha (2017) Construção é um termo geral que significa a arte e a ciência de formar objetos, sistemas ou organizações."Construction" def. 1.a. 1.b. and 1.c. Oxford English Dictionary Second Edition on CD-ROM (v. 4.0) Oxford University Press 2009 Vem da palavra latina constructio (de com- “junto” e struere “empilhar”) e do francês antigo construction."Construction". Online Etymology Dictionary http://www.etymonline.com/index.php?term=construction acessado em 06/03/2014 “Construir” é um verbo: o ato de edificar, e o substantivo é “construção”: como algo é construído ou a natureza de sua estrutura.
No seu contexto mais amplamente utilizado, construção abrange os processos envolvidos na entrega de edifícios, infraestrutura, instalações industriais e atividades associadas até o fim de sua vida útil. Normalmente começa com planejamento, financiamento e projeto e continua até que o ativo seja construído e esteja pronto para uso. A construção também abrange reparos e trabalhos de manutenção, quaisquer obras para expandir, estender e melhorar o ativo, e sua eventual demolição, desmontagem ou descomissionamento.
A indústria da construção contribui de forma significativa para o produto interno bruto (PIB) de muitos países. O gasto global com atividades de construção foi de cerca de 4 trilhões de dólares em 2012. Em 2022, o gasto na indústria da construção excedeu 11 trilhões de dólares por ano, equivalente a cerca de 13% do PIB global. Previa-se que esse investimento aumentaria para aproximadamente 14,8 trilhões de dólares em 2030.
A indústria da construção promove o desenvolvimento econômico e traz muitos benefícios não monetários a diversos países, mas também é um dos setores mais perigosos. Por exemplo, cerca de 20% (1.061) das mortes na indústria dos Estados Unidos em 2019 ocorreram na construção.
História
As primeiras cabanas e abrigos foram construídos à mão ou com ferramentas simples. À medida que as cidades cresciam durante a Idade do Bronze, surgiu uma classe de artesãos profissionais, como pedreiros e especialistas em carpintaria. Ocasionalmente, escravos eram utilizados para trabalhos de construção. Na Idade Média, os artesãos eram organizados em corporações. No século XIX, surgiram máquinas movidas a vapor e, mais tarde, veículos movidos a diesel e eletricidade, como guindastes, escavadeiras e tratores.
A construção acelerada tornou-se cada vez mais popular no século XXI. Algumas estimativas sugerem que 40% dos projetos de construção já seguem esse método.Knecht B. Fast-track construction becomes the norm. Architectural Record.
Setores da indústria da construção miniaturadaimagem|Montagem industrial de um oxidante térmico nos Estados Unidos De modo geral, existem três setores de construção: edificações, infraestrutura e industrial:Chitkara, pp. 9–10.
A construção de edificações normalmente se divide em residencial e não residencial. Infraestrutura, também chamada de “obra pesada” ou “grandes obras”, inclui grandes obras públicas, barragens, pontes, rodovias, ferrovias, redes de água ou esgoto e distribuição de utilidades. A construção industrial inclui construção offshore (principalmente de instalações energéticas), mineração e extração, refinarias, processamento químico, moinhos e fábricas.
A indústria também pode ser classificada em setores ou mercados.Halpin, pp. 15–16. Por exemplo, a revista de comércio de construção dos EUA, Engineering News-Record (ENR), compila e divulga dados sobre o tamanho de empreiteiras de projeto e construção. Em 2014, dividiu os dados em nove segmentos de mercado: transporte, petróleo, edificações, energia, industrial, água, manufatura, esgoto/resíduos, telecomunicações, resíduos perigosos e uma décima categoria para outros projetos. A ENR usou dados de transporte, esgoto, resíduos perigosos e água para classificar empresas como empreiteiras de grandes obras.
Construção de edificações miniaturadaimagem|Construção de unidade residencial militar por pessoal da Marinha dos EUA no Afeganistão A construção de edificações é o processo de adicionar estruturas a áreas de terra, também conhecidas como propriedade imobiliária. Normalmente, um projeto é iniciado pelo (ou com) o proprietário do imóvel (que pode ser um indivíduo ou uma organização); ocasionalmente, a terra pode ser adquirida compulsoriamente do proprietário para uso público.Proctor, J., What is a Compulsory Purchase Order?, Bidwells, publicado em 10 de junho de 2018, acessado em 26 de novembro de 2023
Construção residencial miniaturadaimagem|Unidades em construção em Brighton, Austrália
A construção residencial pode ser realizada por proprietários de terrenos individuais (autoconstrução), por construtoras especializadas em casas, por desenvolvedores imobiliários, por empreiteiro geral ou por prestadores de habitação pública ou social (por exemplo, autoridades locais, associações de moradia). Onde as políticas locais de zoneamento ou licença de construção permitem, desenvolvimento de uso misto pode reunir construção residencial e não residencial (por exemplo: varejo, lazer, escritórios, prédios públicos etc.).
As práticas, tecnologias e recursos de construção residencial devem estar em conformidade com os regulamentos da autoridade de construção local e com normas técnicas. Os materiais prontamente disponíveis na região geralmente determinam os materiais de construção utilizados (por exemplo, tijolo versus pedra versus madeira). Os custos de construção por metro quadrado (ou por pé quadrado) de casas podem variar muito, dependendo das condições do local, rotas de acesso, regulamentações locais, economia de escala (casas personalizadas são frequentemente mais caras de construir) e da disponibilidade de mão de obra especializada.
Construção não residencial miniaturadaimagem|Construção do prédio do Federal Reserve em Kansas City, Missouri Dependendo do tipo de edifício, a construção não residencial pode ser contratada por uma ampla variedade de organizações privadas e públicas, incluindo autoridades locais, órgãos educacionais e religiosos, empresas de transporte, varejistas, hoteleiros, desenvolvedores imobiliários, instituições financeiras e outras empresas privadas. A maior parte da construção nesses setores é realizada por empreiteiras gerais.
Construção de infraestrutura
direita|miniaturadaimagem|Barragem Shasta em construção em junho de 1942 A engenharia civil abrange o projeto, a construção e a manutenção do ambiente físico e construído, incluindo obras públicas como estradas, pontes, canais, barragens, túneis, aeroportos, sistemas de água e esgoto, dutos e ferrovias. Alguns empreiteiros gerais possuem experiência em engenharia civil; empreiteiras de engenharia civil são empresas dedicadas a atuar nesse setor, podendo se especializar em determinados tipos de infraestrutura.
Construção industrial miniaturadaimagem|A nova planta da National Cement Share Company da Etiópia em Dire Dawa A construção industrial inclui construção offshore (principalmente de instalações de energia: plataformas de petróleo e gás, energia eólica), mineração e pedreiras, refinarias, cervejarias, destilarias e outras plantas de processamento, estação de energia, siderúrgicas, armazéns e fábricas.
Processos de construção Alguns projetos de construção são pequenas reformas ou reparos, como repintura ou conserto de vazamentos, em que o proprietário pode atuar como projetista, pagante e executor de todo o projeto. No entanto, projetos mais complexos ou ambiciosos geralmente exigem conhecimentos multidisciplinares adicionais e mais mão de obra, então o proprietário pode contratar uma ou mais empresas especializadas para elaborar o planejamento detalhado, o projeto, a construção e a entrega final do trabalho. Frequentemente, o proprietário designa uma empresa para supervisionar o projeto (pode ser um projetista, um empreiteiro, um gerente de construção ou outro assessor); esses especialistas são normalmente contratados por sua experiência em entrega de projetos e gerenciamento de construção e ajudam o proprietário a definir o escopo do projeto, estabelecer um orçamento e cronograma, contatar as autoridades públicas relevantes e adquirir materiais e serviços de outros especialistas (a cadeia de suprimentos, composta por subempreiteiros e fornecedores de materiais). São firmados contratos para a prestação de serviços por todas as empresas, juntamente com outros planos detalhados que visam garantir a entrega legal, pontual, dentro do orçamento e com segurança das obras especificadas.
Os aspectos de projeto, finanças e legislação se sobrepõem e se relacionam. O projeto deve ser não apenas estruturalmente seguro e adequado ao uso e ao local, mas também financeiramente viável de construir e legal para usar. A estrutura financeira deve ser adequada para construir o projeto proposto e deve pagar valores legalmente devidos. As estruturas legais integram o projeto com outras atividades e impõem processos financeiros e de construção.
Esses processos também afetam as estratégias de aquisição. Clientes podem, por exemplo, contratar uma empresa para projetar o projeto, após o que ocorre um processo competitivo para contratar um empreiteiro principal para construir o ativo (design–bid–build); podem contratar uma empresa para liderar tanto o projeto quanto a construção (design-build); ou podem contratar diretamente um projetista, empreiteiro e subempreiteiros especializados (gerenciamento de construção). Algumas formas de contratação enfatizam relacionamentos colaborativos (parcerias, alianças) entre o cliente, o empreiteiro e outras partes interessadas em um projeto de construção, buscando atenuar as práticas frequentemente muito competitivas e adversas da indústria. As abordagens DfMA (projeto para manufatura e montagem) também enfatizam a colaboração inicial com fabricantes e fornecedores em relação a produtos e componentes.
Trabalhos de construção ou reforma em um “ambiente em uso” (onde moradores ou empresas continuam residindo ou operando no local) exigem cuidado, planejamento e comunicação específicos.Willmott Dixon, Working in live environments, acessado em 06/05/2023
Planejamento
miniaturadaimagem|Cavando a fundação para a construção de um edifício em Jacarta, Indonésia Quando aplicável, um projeto de construção proposto deve cumprir as políticas locais de planejamento urbano incluindo zoneamento e requisitos de código de obras. Normalmente, o projeto será avaliado (pela “autoridade competente”, geralmente a municipalidade onde o projeto será localizado) quanto aos seus impactos potenciais nas propriedades vizinhas e na infraestrutura existente (transporte, infraestrutura social e serviços públicos, incluindo abastecimento de água, esgoto, eletricidade, telecomunicações etc.). Dados podem ser coletados por meio de análise do local, levantamento do local e investigação geotécnica. Normalmente, a construção não pode começar até que a permissão de planejamento seja concedida e pode exigir trabalhos preparatórios para garantir que a infraestrutura relevante tenha sido atualizada antes do início das obras. Os trabalhos preparatórios também incluem pesquisas de linhas de serviços públicos existentes para evitar danos que causem interrupções e outras situações perigosas.